Munt hypotheek meenemen naar nieuwe woning
Munt hypotheken heeft een verhuisregeling. Bij het afsluiten van jouw hypotheek heeft de adviseur de mogelijkheden al met je besproken indien je gaat verhuizen naar een nieuwe woning. Wij begrijpen dat dit een tijd geleden is en helpen je graag in duidelijke taal om je alle info te geven over hoe jij jouw Munt hypotheek meenemen kan.
De verhuisregeling van Munt
Als je gebruik wilt maken van de verhuisregeling van Munt moet je binnen 3 maanden na aflossing van jouw vorige Munt hypotheek een nieuwe hypotheek aanvragen. Bij veel geldverstrekkers moet je administratiekosten betalen om gebruik te maken van de verhuisregeling. Dit hoeft niet bij Munt Hypotheken het gebruik maken van de verhuisregeling is kosteloos. Let wel op we hebben het hier niet over een gratis hypotheekadvies 😉
Belangrijk om te weten is dat jouw adviseur Munt moet inlichten dat je de hypotheek wilt meenemen naar een volgende woning.
Vorige woning nog niet verkocht?
Geen paniek! Als jouw huidige woning nog niet is verkocht kan je ook gebruikmaken van de verhuisregeling van Munt. De hypotheek die je nu hebt blijft zoals deze is maar krijgt een maandelijkse variabele rente. De nieuwe woning wordt gefinancierd met de verhuisregeling en de voorwaarden zoals je die gewend bent van Munt.
Meer geld lenen?
Je hebt meer geld nodig dan wat je nu nog aan hypotheek hebt dan kan je voor het deel dat je tekort komt een nieuwe hypotheek afsluiten. Dit dan tegen de geldende rentes. Het is niet mogelijk om over het nieuwe deel ook de zelfde rente te betalen als je bestaande hypotheek.
Hypotheek Risico klasse oftewel de risico opslag
Als je een hypotheek zonder NHG hebt afgesloten dan heb je te maken gehad met risico klasse. De marktwaarde van je woning tenopzichte van de hypotheekschuld is dus de risico klasse waar je in valt met je rente tarief. Als je de hypotheek meeneemt naar een volgende woning kan het zijn dat deze wordt aangepast. Ook de rente die je al betaalde kan worden aangepast naar beneden of naar boven.
Wat gebeurt er bij Scheiding?
Indien je gaat scheiden dan ziet Munt een van beide als vertrekkende partner. Ook als je de woning verkoopt is het niet mogelijk om de rente condities mee te nemen naar een volgende woning als je hier beide gebruik van wilt maken. Een van beide kan gebruikmaken van de meeneemregeling/verhuisregeling. Uiteraard doe je dit in goed overleg want het kan in de maandlasten van je nieuwe hypotheek behoorlijk wat geld schelen voor jou maar ook voor je aanstaande ex-partner.
Conclusie
Waar kan je rekening mee houden?
| Munt hypotheek meenemen? | |
| Betaal je administratie kosten? | Nee |
| Bij scheiding beide de hypotheek meenemen? | Nee |
| Verhuizen wanneer moet je dat doorgeven? | Binnen 3 maanden |
| Ben je verplicht jouw hypotheek mee tenemen? | Nee |
| Kan je verhuizen terwijl je nog een ander huis hebt? | Ja |
| Kan je meer lenen dan wat je nu nog hebt aan hypotheek? | Ja, onder voorwaarden van een nieuwe toetsing |
| Kan je de huidige rente meenemen? | Ja |
| Kan de risico klasse worden aangepast? | Ja |
| Kan je na verkoop van de woning nog gebruikmaken van de oude voorwaarden? | Ja binnen 3 maanden indien je hebt aangegeven je de hypotheek wilt meeverhuizen |
| Is het bijschrijven van een nieuwe schuldenaar mogelijk? | Nee |
Veel gestelde vragen
Ja, Dat heeft Munt. Je kan de rentecondities en periode meenemen naar je volgende woning.
Je kan het beste naar www.munthypotheken.nl/rente/
Only if you like awesome pages that are rapidly customizable to your needs.
